二手房户口不迁怎么办

二手房交易中的户口纠葛：违约背后的故事

在繁忙的哈尔滨市香坊区，一起关于二手房交易中的户口纠纷引起了广泛关注。这起纠纷的主角是李先生和王女士，他们的交易故事始于2019年8月的一个晴朗日子。

当时，李先生和王女士签订了一份二手房买卖合同。合同中明确规定，李先生将其位于哈尔滨市香坊区的一套住房出售给王女士，房屋总价款为人民币肆十七万五千元整。王女士承诺在2019年9月30日前一次性支付全部房款，收到款项后三日内，李先生应配合王女士完成过户手续。合同还特别强调，李先生在交房时必须将该房屋的户籍全部迁出，否则需按照房屋交易额的一定比例支付违约金。

就在王女士按照约定付清全部房款并顺利办理过户手续后，李先生却迟迟未将自己的户籍迁出。王女士多次尝试与李先生沟通，但李先生总是以人在外地为由拒绝办理。这一行为不仅违反了双方的合同规定，也给王女士带来了诸多不便。

时间来到2021年1月，王女士决定采取行动，她申请了仲裁，要求李先生不仅将户籍迁出该房屋，还需支付相应的违约金。虽然户籍迁移问题不属于仲裁委员会的受案范围，但王女士要求李先生支付违约金的请求得到了仲裁庭的支持。

经过仲裁庭的调解，这起纠纷终于得以解决。庭审结束后，李先生及时将户籍迁出，并向王女士支付了五千元作为违约金。

这起事件提醒我们，在二手房交易中，除了房屋产权的变更外，户口问题同样重要且不容忽视。一个小小的户口问题，可能会引发一系列纠纷。希望通过这起事件，买卖双方能更加注意合同条款的细致约定，共同维护交易双方的权益。

由东北网报道，感谢全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。